Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости
![]() «Ипотека, Кредит»
В ряде жизненных ситуаций люди могут принять решение о продаже ипотечной квартиры. Кто-то пожелает сделать это в стремлении переехать в более просторное жилище, кто-то может увидеть смысл в приобретении нежилой недвижимости, а кто-то, возможно, просто неправильно просчитал свои финансовые силы в деле выплаты кредита за квартиру.
![]() «Разное»
Существует не так уж много способов обмана, которыми пользуются квартирные мошенники при сделках по покупке-продаже недвижимости. Подозрение добросовестного покупателя должны вызвать их действия по созданию ажиотажа вокруг квартиры. Это выражается в наигранной нетерпеливости мошенников, которые все время будут говорить покупателю о том, что их квартира пользуется бешеным спросом и надо скорее заключать сделку.
![]() «Загородная недвижимость»
Вы собрались купить земельный участок, значит, необходимо будет очень внимательно просмотреть все необходимые документы.
![]() «Коммерческая недвижимость»
В наше время коммерческая недвижимость очень востребована, поэтому приступая к поиску места для своего бизнеса нужно четко представлять, что вам нужно, чтобы быстро оформить покупку или аренду выбранного помещения. Порой долго выбирая, только в процессе поиска начиная определяться с критериями, вы теряете драгоценное время, и кто-то другой завладевает нужной вам недвижимостью. И так….
![]() «Разное»
Купить жилье в наше время не так просто. Кроме временных затрат немаловажное значение для нас имеют расходы материальные. Практически каждый покупатель ищет возможность их сократить. Одним из способов является возврат налога на доходы. Как правильно это сделать?
![]() «Коммерческая недвижимость»
Ввиду того, что компании стали более внимательно подходить к выбору офиса для сотрудников и при этом немаловажным определяющим фактором становится цена и уровень комфортности, особую актуальность приобрел вопрос классификации офисной недвижимости.
![]() «Заметки юриста»
Перед тем как совершить покупку квартиры нужно учитывать ряд вопросов, возникающих в ходе совершения сделки, а так же быть осведомлённым во всех вопросах. Для начала определите среднюю стоимость квартиры в вашем городе.
![]() «Коммерческая недвижимость»
В статье рассказывается об основных моментах, на которые нужно обратить особое внимание при покупке различных видов коммерческой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.
![]() «Разное»
Многим из нас приходилось восхищаться старинными домами - памятниками архитектуры и зодчества, казалось бы, мирно соседствующими с современными жилыми и служебными зданиями. Конечно же, все знают, что подобные строения имеют бесспорную историческую и культурную ценность, но мало кто задумывается, каким образом эти дома удается сохранять в целостном состоянии и если для кого-то красивый деревянный дом прошлого столетия лишь предмет эстетического наслаждения, то для кого-то источник «головной боли».
![]() «Ипотека, Кредит»
Проживая вместе с родственниками, зачастую начинаешь осознавать тяжесть совместного проживания, начинаются семейные ссоры, конфликты что ведет к ухудшением внутрисемейных отношений. Если это молодая семья, тут особенно важно, чтобы они получили для развития хороших отношений отдельное жилье. Отселение от родственников, которые нередко влезают в отношения молодой семьи, поможет система ипотечного кредитования.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
